Abriss eines Gebäudes
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Sicherheitsrisiken und Nachhaltigkeitspotenzial bei Abbruch

Immobilien werden für Jahrzehnte, wenn nicht Jahrhunderte gebaut. Dennoch gibt es vielfältige Gründe, ein Gebäude abzureißen. Instabilität, gealterte oder gefährliche Baustoffe, aber auch rein wirtschaftliche Aspekte können für einen Abbruch sprechen. In jedem Fall müssen Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleistet sein. Ein Abbruch ist kein planloses Niederreißen eines Gebäudes, viele Faktoren müssen berücksichtigt werden. Gerade bei älteren Häusern können beim Abriss […]

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Rolltor
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Tortechnik: Potenzial für Energieeinsparung

In Industrie- und Handelsbetrieben spielt der Energieverbrauch eine entscheidende Rolle. Dabei werden häufig Einsparpotenziale nicht genutzt. Ein Beispiel sind Gebäudezugänge im Logistikbereich: Noch setzen sich bei allzu vielen Unternehmen bei Anlieferungen massive Rollpanzertore in Bewegung. Sinnvoller kann es sein, die behäbigen Portale an den Ladeschleusen durch sauber isolierte Schnelllaufanlagen mit optimiertem Wärmedurchgangskoeffizient zu ergänzen oder zu ersetzen. Moderne Elektro-Tore in […]

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Prüfung eines Heizgerätes durch Sachverständigen von TÜV Rheinland
Quelle: TÜV Rheinland

Kohlenmonoxid: Heizung und Kamin regelmäßig warten

Kohlenmonoxid ist geruchlos, farblos und geschmacklos, aber lebensgefährlich. Ein schleichendes Gift, das unlängst in Bayern sechs Jugendlichen das Leben kostete. Auch Kamine und Heizthermen können zur Gefahr werden obwohl alle Geräte nach entsprechenden Verordnungen geprüft werden, bevor sie auf den Markt kommen, beispielsweise von TÜV Rheinland. Viele Unglücke können aber verhindert werden, insbesondere durch regelmäßige Wartung der Feuerstellen. Ein Grund […]

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Stromausfall und Heizungsausfall
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Die gekidnappte Immobilie

Stellen Sie sich vor, ein Unbekannter schaltet bei Ihnen zuhause tagelang das Licht und die Heizung ein und aus. Warum? Um Sie zu erpressen und Ihnen nur gegen Geld wieder ein geregeltes Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Das klingt unwahrscheinlich? Für die Anwohner einer ostfinnischen Stadt wurde ein ähnliches Szenario bereits zur Realität. Dort hatten Hacker im […]

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Sachverständiger prüft Brandschutz in Immobilie
Foto: Ralf Bille

Brandschutz bei Transaktionen nicht außer Acht lassen.

Bei Immobilientransaktionen müssen Investoren viele Aspekte beachten. Dazu können auch für viele Akteure ungewohnte technische Fragestellungen gehören. Gerade den Bereich des Brandschutzes sollte man nicht aus den Augen verlieren. Eigentümer sind auch bei Umnutzungen oder Mieterwechsel in der Verantwortung, Brandschutzkonzepte entsprechend anzupassen und auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge einer voranschreitenden Europäisierung des Baurechts erscheint eine Bewertung schwierig. […]

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Schimmel in Innenraum eines Gebäudes
Foto: Imagentle/Shutterstock.com

Qualifizierung zur Asbestsanierung und Schimmelpilzbeseitigung

Luftundurchlässige Gebäudehüllen, versiegelte Baustoffe oder falsches Lüften sind nur drei Faktoren, die die Verbreitung von Schimmelpilzen in Immobilien begünstigen. So sind die gefährlichen „Plagegeister“ weiter auf dem Vormarsch. Immer mehr Bedeutung gewinnen Fachkräfte, die den Pilzbefall erkennen, bewerten und normengerecht sanieren können. Entsprechende Sachkenntnisse vermittelt der bundesweit angebotene, mehrteilige Lehrgang „Sachverständiger für Schimmelpilzschäden in Innenräumen“ der TÜV Rheinland Akademie. Nächster […]

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