Umwandlung eines Gebäudes
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Umwandlung von Büro- in Wohnraum ist kein Selbstläufer

Die Umwandlung von Büro- und Industriegebäuden in Wohnimmobilien wird für Investoren immer interessanter. So entsteht trotz eines oft sehr knappen Flächenangebots dringend benötigter Wohnraum – und das sogar häufig in innenstädtischen Top-Lagen. Eine Umwandlung kann jedoch aufwendiger und kostenintensiver sein als gedacht. Besonders in Ballungsräumen ist der Wohnungsmarkt stark umkämpft, gleichzeitig stehen viele Bürogebäude leer. Leerstand auf der einen, wachsender […]

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Bürogebäude bzw Immobilien in Frankfurt
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Due Diligence bringt Kostentransparenz

Die Umnutzung einer Büroimmobilie in ein Wohnhaus ist mit einer massiven Nutzungsänderung des Gebäudes verbunden. Dadurch ändern sich auch die baurechtlichen Vorschriften, die im Zuge des Bauprozesses eingehalten werden müssen. Daher ist die Due Diligence im Rahmen der Sorgfaltspflicht ein Muss, um wirtschaftlich auf der „sicheren Seite“ zu sein. Bei der Verifizierung von Risiken und der gesicherten Einschätzung der Investmentchancen […]

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